2015〜2025年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
175.7万円/㎡
前年比+26.4%
中野区
166.1万円/㎡
前年比+33.2%
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ヴァースクレイシアIDZ中野富士見町
東京都中野区弥生町五丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 中野富士見町駅 徒歩10分
2021年築 / 10階建 / 18戸 / RC造
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価格偏差値
38.5
割高
推定相場価格より9.8%割高
相場
4,352万円
141.5万円/㎡
3,235
3,980
4,724
5,469
AI査定結果
推定相場価格
4,352万円
141.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,980万円〜4,724万円
129.4万円/㎡〜153.6万円/㎡
推定賃料
13.2万円
0.43万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2025年10月30日
ヴァースクレイシアIDZ中野富士見町
4,780万円（155.4万円/㎡）/ 7階 / 30.75㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は155.45万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（155.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/25 | 4,780万円 | 155.4万円 | 7階 | 30.75㎡ | 1LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は135.51万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（155.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.7%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/25 | ヴァースクレイシアIDZ中野富士見町 中野区弥生町五丁目 | 中野富士見町駅10分 | 4,780万円 | 155.4万円 | 30.75㎡ | 1LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 2021年 | 18戸 | RC |
| 2023/06/14 | ベルナティオ 中野区鷺宮六丁目 | 下井草駅8分 | 3,880万円 | 117.1万円 | 33.12㎡ | 1LDK | 2階 / 3階建 | 西 | 2023年 | 4戸 | RC |
| 2025/07/03 | アンベリール中野鷺ノ宮 中野区白鷺三丁目 | 下井草駅8分 | 3,270万円 | 128.4万円 | 25.47㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 南西 | 2019年 | 27戸 | RC |
| 2025/09/28 | グランドコンシェルジュ鷺宮 中野区鷺宮五丁目 | 鷺ノ宮駅8分 | 3,100万円 | 121.5万円 | 25.52㎡ | 1K | 2階 / 9階建 | 北東 | 2021年 | 29戸 | RC |
| 2025/03/04 | ジェノヴィア鷺ノ宮スカイガーデン 中野区白鷺二丁目 | 鷺ノ宮駅8分 | 3,100万円 | 121.7万円 | 25.47㎡ | 1K | 5階 / 9階建 | 東 | 2019年 | 57戸 | RC |
| 2025/02/17 | GENOVIA鷺ノ宮skygarden 中野区白鷺二丁目 | 鷺ノ宮駅9分 | 3,250万円 | 127.6万円 | 25.47㎡ | 1K | 4階 / 9階建 | - | 2019年 | 57戸 | RC |
| 2025/10/09 | アークマーク中野鷺宮 中野区鷺宮二丁目 | 都立家政駅7分 | 3,370万円 | 130.1万円 | 25.91㎡ | 1K | 1階 / 3階建 | 西 | 2020年 | 35戸 | RC |
| 2024/06/23 | オープンレジデンシア高円寺 中野区大和町一丁目 | 高円寺駅8分 | 4,590万円 | 143.4万円 | 32.01㎡ | 1LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 2022年 | 34戸 | RC |
| 2025/08/01 | グランフォース高円寺 中野区大和町一丁目 | 高円寺駅6分 | 3,700万円 | 145.8万円 | 25.37㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 北 | 2016年 | 35戸 | RC |
| 2024/09/01 | REGALIZKOENJI 中野区大和町一丁目 | 高円寺駅9分 | 3,270万円 | 127.8万円 | 25.58㎡ | 1K | 6階 / 10階建 | 東 | 2018年 | 47戸 | RC |
| 2023/08/24 | レガリス高円寺II 中野区野方一丁目 | 高円寺駅10分 | 3,180万円 | 120.5万円 | 26.4㎡ | 1K | 5階 / 7階建 | 北 | 2020年 | 22戸 | RC |
| 2024/10/14 | シティインデックス中野 中野区新井一丁目 | 新井薬師前駅7分 | 4,750万円 | 126.9万円 | 37.43㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 2019年 | 63戸 | RC |
| 2024/08/19 | ZOOM中野 中野区新井一丁目 | 中野駅8分 | 3,800万円 | 138.7万円 | 27.4㎡ | 1K | 2階 / 7階建 | 北 | 2018年 | 49戸 | RC |
| 2025/09/01 | デュオステージ中野 中野区新井一丁目 | 新井薬師前駅10分 | 4,830万円 | 147.5万円 | 32.74㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 北東 | 2024年 | 28戸 | RC |
| 2024/10/27 | オープンレジデンシア中野ステーションサイド 中野区中野二丁目 | 中野駅2分 | 5,380万円 | 176.2万円 | 30.53㎡ | 1DK | 8階 / 14階建 | 西 | 2021年 | 46戸 | RC |
| 2025/10/14 | ガリシア中野新井薬師 中野区上高田一丁目 | 新井薬師前駅9分 | 3,910万円 | 153.3万円 | 25.5㎡ | 2K | 3階 / 6階建 | 西 | 2023年 | 64戸 | RC |
| 2025/09/17 | パレステージ中野 中野区中野六丁目 | 中野駅10分 | 4,180万円 | 137.4万円 | 30.42㎡ | 1LDK | 6階 / 10階建 | 北 | 2022年 | 44戸 | RC |
| 2025/02/08 | オープンレジデンシア新中野 中野区本町六丁目 | 新中野駅6分 | 4,630万円 | 142.1万円 | 32.58㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 北東 | 2018年 | 24戸 | RC |
| 2024/12/01 | クレヴィスタ中野落合 中野区上高田一丁目 | 落合駅2分 | 3,200万円 | 124.2万円 | 25.76㎡ | 1K | 2階 / 3階建 | 北東 | 2020年 | 24戸 | RC |
| 2025/07/22 | コハク新中野 中野区中央四丁目 | 新中野駅2分 | 4,480万円 | 144.4万円 | 31.02㎡ | 1K | 1階 / 6階建 | 南西 | 2020年 | 24戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で26.4%上昇、中野区では33.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（155.4万円）は中野区の平均と比較して6.4%割安です。